丽晶国际样板房二楼空间很充足 交付时的loft却会顶到头！面面相觑造句采什么东篱下所见这首诗的意思

【范大姐帮忙栏目】帮忙记者陈宇燕、许奇广报道

杭州萧山丽晶国际小区的业主给帮忙热线0571-88901111打来电话说，他们的房子最近交付了，但是发生了个问题，让他们很是头疼，到底是什么问题呢？我们的帮忙记者也来到其中一户业主叶先生的家里。

站在那里是叶先生的儿子，帮忙记者看到，他的头部已经顶到了大梁位置。叶先生说，这就是他和其他业主担心的，房子二楼的高度问题。

叶先生买的杭州萧山丽晶国际的房子，148方总价210万，开发商是浙江尊峪置业有限公司，这个房子属于挑高LOFT，有一点比较特殊，开发商要业主自己搭建隔层，叶先生一算，这样一来，实际面积可以达到200方，觉得还是很划算的，就签了购房协议。去年10月，开发商通知叶先生来收房，可是就发现了开头的这个问题，叶先生儿子站到开发商预留的隔断位置，会出现顶头的情况。

业主：这个位置就是开发商帮我们隔好的隔断位置，就是以这里为标准隔过来。

业主叶先生：总共只有4米3左右，下面2米3，除掉中间隔板10公分左右，（二楼）剩下1米8左右，天天走进走出都碰头的。

叶先生说，这套房子是买给儿子的，儿子身高1米83，二楼这个高度，势必会造成影响。

因为叶先生家的隔层还没做，帮忙记者又去了另一户做好的业主家里，发现1米8身高的人，二楼有大梁的地方，确实有顶头的问题。叶先生说，丽晶国际已经售出了近千套房源，不少业主都在反映这个问题。业主们说，当时看到的样板房，二楼空间是很充足的。

业主：我们当时业主就是看了样板房来买这套房子的。

从图上看起来，样板房与实际房屋的二楼是有点区别，那么难道是层高不达标吗？随后，帮忙记者特意请专业的装修师傅用红外线激光器，进行了层高测量。结果显示，层高是4米8多一点。

帮忙记者看到，购房合同上的层高是4米9，实际层高与合同约定是基本一致的。业主认为，出现这个问题，有可能是大梁高度比样板房的高了。帮忙记者觉得，这还是得去原来的样板房看看，到底咋回事。

装修工人:公司不让进公司规定不能进。

记者：业主也并不能进吗？

装修工人:现在在施工。

那么对此，杭州萧山丽晶国际小区的开发商会怎么说呢？

因为进不去样板房，帮忙记者随后电话联系了开发商，浙江尊峪置业有限公司工程部的汤经理。对方表示，楼层高度完全是按照合同来的，没有问题。

记者：大梁和原先的样板房比，是不是加厚了？

浙江尊峪置业有限公司工程部汤经理：没有，我的样板房是一比一做的。

对于业主们反映的做好隔层后，二楼层高不够的情况，汤经理认为，丽晶国际有两个户型，一种层高6米，一种层高4米9，现在反映问题的，主要出现在4米9层高的业主。

汤经理：4米9隔成两层的话难免会碰到这个（情况），只是有点压抑感，不是说走不进去。你说1米9两米高的人住在那里就不对了。

记者：交房时候有没有提醒这个层高可能会有这个问题？

汤经理：提醒不提醒，我就不知道了，我不管销售这块。

随后，帮忙记者多次联系了丽晶国际销售部的谢经理，电话始终无人接听。那么对于这个问题，我们帮忙后援团的律师怎么看呢？

浙江楷立律师事务所高级律师凌斌：合同上已经约定了交付房屋的层高，开发商没有违反约定就不属于违约了。（要看）合同里有说（是否）凭样品房买卖，如果没有这个如果和样板房不一致，我觉得不属于违约。

目前，业主和开发商方面仍然在协商。